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Bordeaux Lac - Superbe T3 traversant (68.45M²) offrant une vue panoramique avec 2 Balcons et parking privatif

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Appartement 68.45 m² - 3 Pièces - Bordeaux (33300)

Ref 2095
Prix
254 400 €
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Description de l'offre

Bordeaux Lac - A 2 pas du TRAM et de toutes commodités. Dans résidence (2012) fermée et sécurisée. Superbe appartement T3 traversant (68.45M²) offrant une vue dégagée exposée Sud Ouest avec 2 balcons et une place de parking privative abritée. Entrée Placard - Séjour avec Cuisine US équipée (28M²) ouvert sur grand balcon -  belles chambres ouvertes sur balcon - Salle de bains - dégagement - WC séparé. Très lumineux et belles prestations - Ascenseur - Tout Confort. Très bon état général. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Idéal 1er achat.

Descriptif du bien

Code postal 33300

Surface habitable (m²) 68,45 m²

Surface loi Carrez (m²) 68,45 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 4

Ascenseur OUI

Vue Dégagée et panoramique

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 2012

Quote Part annuelle des charges 1 895 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 254 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Charges 158 €

Taxe foncière annuelle 1 538 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 € et 800 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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